央广网北京6月28日音信（记者门庭婷）6月26日，北京市住房和城乡成就委员会发布《对于城市更新经由中对国有地盘上特殊房屋实施房屋征收相关事项的告知》（以下简称“《告知》”)，自印发之日起本质。

《告知》提到，在城市更新使命中，城市更新形态领域内特殊房屋物业权益东说念主腾退条约签约比例达到95%以上，城市更新形态实檀越体与未签约特殊房屋物业权益东说念主经请求形态场地地的区东说念主民政府和谐后不可，且该城市更新形态实施触及法律、行政法端正程的大师利益确需征收特殊房屋的，城市更新形态实檀越体可对未签约的特殊房屋向形态场地地的区东说念主民政府提交房屋征收请求。

同期城市更新形态实檀越体在提交房屋征收请求时，需同期提交城市更新形态批准文献、计算主张及特殊房屋物业权益东说念主腾退条约签约比例讲解材料、未签约特殊房屋物业权益东说念主和谐情况讲解材料等文献。

此外，收到房屋征收请求后，区东说念主民政府依据《国有地盘上房屋征收与赔偿条例》《北京市国有地盘上房屋征收与赔偿实施主张》等章程，审核形态是否顺应房屋征收据件，对顺应房屋征收据件的，按照我市国有地盘上房屋征收和赔偿相关章程握行。

对于《告知》出台的配景和标的，北京市住建委示意，《北京市城市更新条例》（以下简称《条例》）已于2023年3月1日起本质。《条例》第二十八条章程：“城市更新经由中，需要对特殊房屋进行腾退的，实檀越体不错招揽产权调遣、提供租出房源约略货币赔偿等形势进行协商。城市更新形态领域内物业权益东说念主腾退条约签约比例达到95%以上的，实檀越体与未签约物业权益东说念主不错向区东说念主民政府请求和谐。和谐不可且形态实施触及法律、行政法端正程的大师利益，确需征收房屋的，区东说念主民政府不错依据《国有地盘上房屋征收与赔偿条例》等相关法律法端正程对未签约的房屋实施房屋征收”。

为积极鼓舞北京市城市更新使命，落实《条例》章程，有用衔尾北京市现行房屋征收战略，明确具体操作旅途，归拢本市实质，北京市住房城乡成就委制定了《告知》，并将其行为《条例》的配套文献之一。

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